大阪市東三国のファミリータイプのマンションにおける賃料単価に影響を与える設備項目の傾向を分析すると、以下のような結果が得られました。
まず、賃料単価に最も大きな影響を与えているのは「ペット相談可」および「礼金不要」の2つの項目で、それぞれ平均賃料単価が244円/㎡、237円/㎡高くなっています。これは、ペットを飼うことができる物件や初期費用が少ない物件が希少であるため、その価値が賃料に反映されていると考えられます。
次に、「バイク置場」や「デザイナーズ」、「高層階」などの設備も賃料単価に影響を与えています。これらの設備は生活の利便性や快適性を高める要素であり、その価値が賃料に反映されていると考えられます。
また、「駅徒歩5分以内」や「駅前」などの交通利便性に関する項目も賃料単価に影響を与えています。これは、交通の便が良い物件は生活の利便性が高く、その価値が賃料に反映されていると考えられます。
以上の結果から、大阪市東三国のファミリータイプのマンションにおける賃料単価は、ペットの飼育可否や初期費用、生活の利便性や快適性を高める設備、交通の便の良さなどによって大きく影響を受けていると言えます。